Buchungsbedingungen

1. Gegenstand

Der Vermieter verpachtet an den Pächter das Land van Engelingen, Helshovenstraat 33, 3840 Borgloon, Belgien.

Die wunderschön renovierte Wassermühle ist für maximal 24 Personen geeignet Es wurde vollständig mit ökologischen Materialien wie Keramik neu dekoriert und enthält die folgenden attraktiven Häuser:

Beschreibung der gemieteten Häuser des Landes Engelingen:

Das Landhaus

• Eingangsbereich
• Esszimmer mit Tisch und Stühlen, Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, schönes Geschirr, Besteck, Weingläser etc… kurzum, es fehlt an nichts.
• Wohnzimmer
• Kostenloses WLAN
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• WC
• Terrasse mit Liegestühlen
• Stauraum mit Staubsauger
• Schlafzimmer für 2 Personen mit Einbauschränken

Das Vorderhaus

Erdgeschoss :

• Eingangsbereich
• Esszimmer mit Tisch und Stühlen, Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, nette Bedienung mit Weingläsern etc… kurz gesagt, es fehlt annichts.
• Sitzecke mit Schlafcouch
• Kostenloses WLAN
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• Stauraum mit Staubsauger
• Terrasse mit Tischen und Stühlen

1. Stockwerk :

• Schlafzimmer für 2 Personen

Het Bovenhuis (penthouse)

• Eingangsbereich
• Esszimmer mit Tisch und Stühlen, Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, nette Bedienung mit Weingläsern etc… kurz gesagt, es fehlt annichts.
• Sitzecke mit Schlafcouch
• Kostenloses WLAN
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• Terrasse mit Liegestühlen
• Schlafzimmer für 2 Personen

Das Mittlere Haus

Erdgeschoss :

• Eingangsbereich
• Esszimmer mit Tisch und Stühlen, Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, nette Bedienung mit Weingläsern etc… kurz gesagt, es fehlt annichts.
• Wohnzimmer
• Kostenloses WLAN
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• Terrasse mit Tischen und Stühlen

1. Stockwerk :

• Schlafzimmer für 2 Personen
• Schlafzimmer für 2 Personen
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Das Mühlenhaus

Erdgeschoss :

• Eingangsbereich
• Esszimmer mit Tisch und Stühlen, Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, nette Bedienung mit Weingläsern etc… kurz gesagt, es fehlt annichts.
• Wohnzimmer
• Kostenloses WLAN
• Terrasse mit Tischen und Stühlen

1. Stockwerk :

• Mezzanin für 4 Personen
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

Die Scheune befindet sich in einem separaten Gebäude

Mehrzweckraum mit stimmungsvoller Beleuchtung:

Erdgeschoss :

Garderobe und Toilette, Internetanschluss, professionell ausgestattete Küche mit 3 Kühlschränken und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Holzofen, Großbild-Beamer zum Abspielen von PowerPoints-Präsentationen oder eines Films, Tische und Stühle für bis zu 40 Personen auf Anfrage.

1. Stockwerk :

Gemütlich eingerichteter Aufenthaltsraum, Toilette, Terrasse mit Tischen und Stühlen

Außerhalb

Der Garten:

• Großer geschlossener Garten mit atemberaubender Aussicht, ökologischer Schwimmteich, Wintergarten im Freien von 150 m2 (Yoga, Meditation), Terrasse mit Möbeln, Grill, stimmungsvolle Beleuchtung,
• Große Eselwiese.
• Geräumige Parkplätze

2. Annahme guter Zustand

Der Vermieter bietet die Immobilie an, und der Mieter akzeptiert die Immobilie in dem Zustand, in dem sie sich befindet, in gutem Zustand der Instandhaltung, Sicherheit, Hygiene und Bewohnbarkeit und in Übereinstimmung mit den geltenden königlichen und örtlichen Gesetzen und Verordnungen.

3. Bestimmungsort und Verwendung

3.1 Das Grundstück ist ausschließlich zur saisonalen Nutzung bestimmt. Der Mieter kann diese Immobilie nicht zu seinem Hauptwohnsitz machen. Eine Änderung des Bestimmungsortes oder der Nutzung der Immobilie durch den Mieter ist nicht zulässig.

3.2 Es ist nicht erlaubt, die Immobilie mit mehr als der angegebenen Höchstzahl von Personen zu belegen. Ebenso keine Zelte, Wohnwagen oder Wohnmobile. Wird diese Zahl überschritten, werden 25 % der Miete pro zusätzlicher Person berechnet und von der Kaution abgezogen.

3.3 Zustand des Objekts: Das Mietobjekt wird vor der Nutzung vollständig gereinigt und in einen sauberen Zustand gebracht. Beim Verlassen des Hauses ist das Haus in einem sauberen Zustand zurückzugeben (aufgeräumt & besenrein).

Bei der Endreinigung gehen wir davon aus, dass Sie selbst vor der Abreise gegebenenfalls alles wieder an seinen Platz zurückstellen, das Geschirr gespült und alle gebrauchten Haushaltsgeräte und Sanitäranlagen gereinigt werden und Sie die Betten so hinterlassen, wie Sie sie vorgefunden haben. Die gemietete Bettwäsche muss vor der Abreise in der Eingangshalle abgeholt werden. Die Nichteinhaltung dieser Bedingungen kann zu zusätzlichen Reinigungskosten führen.

4. Übertragung und Untervermietung

Der Pächter darf weder seine Rechte übertragen noch die Immobilie an Dritte vermieten.

5. Zahlung und Bedingungen

5.1 Eine Reservierung wird per E-Mail oder schriftlich und nach einer Bestätigungs-E-Mail von „Land van Engelingen“ vorgenommen.

5.2 Der Mietpreis ist auf der Seite „Unsere Preise“ angegeben.

Bevor eine Buchung definitiv wird, müssen 50% des Mietpreises bezahlt werden Der Restbetrag der Miete muss mindestens 6 Wochen vor der Nutzung der Immobilie bezahlt werden.

5.3 Die Verpflichtung des Vermieters, Zugang zum Eigentum zu gewähren, wird aufgeschoben, bis die Miete vollständig bezahlt ist und der unterzeichnete Mietvertrag im Besitz beider Parteien ist.

5.4 Bei Zahlungsverzug ist der Mieter in Verzug Der Vermieter informiert ihn hierüber schriftlich. Er hat immer noch die Möglichkeit, den fälligen Betrag innerhalb von 7 Tagen zu begleichen Wenn die Zahlung noch aussteht, wird der Mietvertrag am Tag des Verzugs gekündigt. Die Anzahlung von 50% gilt dann als Stornogebühr.

5.5 Wird der Mietvertrag innerhalb von 6 Wochen vor dem Tag des Mietbeginns abgeschlossen, ist der gesamte Mietzins sofort zu zahlen.

5.6 Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Vertrag aufgrund wichtiger Umstände zu kündigen. In diesem Fall wird der Mieter so schnell wie möglich über die Kündigung des Mietvertrags informiert und erhält die bereits bezahlte Miete innerhalb von zwei Wochen nach der Kündigung zurückerstattet.

6. Verbrauch und Kosten

6.1 Die Endreinigung ist inbegriffen.

6.2 Bett- und Küchenwäsche ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie die Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas, Müllsäcke). Badetücher und Badeprodukte sind im Badezimmer erhältlich. Die Betten sind bei der Ankunft gemacht. Die Betten dürfen unter keinen Umständen ohne zusätzliche Bettwäsche benutzt werden. Die Nichteinhaltung dieser Bedingungen kann zu zusätzlichen Reinigungskosten führen.

6.3 Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und seinen Inhalt in allen Situationen wie ein guter Familienvater zu behandeln. Dazu gehört das Schließen von Fenstern und Türen bei Wind / Regen, das Schließen des Hauses bei Abwesenheit und der vernünftige Umgang mit Wasser, Strom und Heizung. Im Falle eines übermäßigen Verbrauchs wird dieser von der gezahlten Mietkaution abgezogen.

7. Abfallentsorgung

Bitte entsorgen Sie die sortierten Müllsäcke draußen in der Sortierstraße auf dem Parkplatz. Obst- und Gemüseabfälle gehören auf den Komposthaufen.

8. Mietgarantie

8.1 Um einen ordnungsgemäßen Abschluss des Mietvertrags zu gewährleisten, zahlt der Mieter dem Vermieter eine Mietkaution in Höhe von 500 €, bevor er die Immobilie nutzen darf. Die Mietgarantie wird mindestens 6 Wochen vor Vertragsbeginn auf dem Bankkonto des Vermieters hinterlegt, wir empfehlen jedoch, diese zusammen mit der Miete zu hinterlegen.

8.2 Die Verpflichtung des Vermieters, Zugang zum Grundstück zu gewähren, wird aufgeschoben, bis die Mietkaution nachweislich vollständig bezahlt ist. Erfolgt keine Zahlung, gilt die Vereinbarung über das Datum des Inkrafttretens als aufgelöst. Die Mietzinsgarantie ist völlig getrennt von der zu zahlenden Miete.

8.3 Wenn sowohl Mieter und Vermieter nach der Mietdauer zustimmen, kann diese Kaution zur Begleichung der Verbrauchskosten und eventueller Mängel verwendet werden. Siehe auch ‚Vermietungsinstruktionen‘.

8.4 Wenn kein Schaden entstanden ist, wird diese Mietkaution (eventuell abzüglich aller Verbrauchskosten) innerhalb von 4 Wochen nach der Mietzeit vom Vermieter zurückerstattet. Anfallende Bankgebühren (Hinweis: bei korrekter Verwendung der IBAN-Daten ist eine Überweisung innerhalb der EU gebührenfrei) gehen zu Lasten des Mieters.

9. Haftung Mieter

9.1 Der Mieter haftet für Schäden am Ferienhaus, die von ihm selbst und/oder seinen Reisebegleitern oder Besuchern verursacht werden. Während der Mietdauer ist er für das Haus verantwortlich und verpflichtet, das Haus sauber und ordentlich zu halten. Es wird empfohlen, zusätzlich zur eigenen Haftpflicht-Versicherung eine separate Reiseversicherung abzuschließen.

9.2 Es ist dem Mieter nicht gestattet, mehr oder andere Personen oder Tiere in der Ferienwohnung unterzubringen, als die im Vertrag genannten. Der Eigentümer kann in diesem Fall den Mieter ablehnen.

9.3 Der Mieter haftet für alle Arten von Schäden einschließlich Hausrat, die am Ende oder nach Ablauf der vom Vermieter festgelegten Mietzeit entstehen.

9.4 Alle Schäden müssen dem Vermieter vor der Abreise des Mieters gemeldet werden.

9.5 Falls keine Schäden entstanden sind, die Mietkaution innerhalb von 4 Wochen nach Ablauf dieses Vertrages vom Vermieter an den Mieter per Bankkonto, nach Abzug aller Gebühren oder Kosten

10. Besuch des Vermieters

Dem Vermieter ist es gestattet, nach einem Termin mit dem Mieter die Immobilie zu besichtigen, um zu überprüfen, ob alle Verpflichtungen erfüllt werden. Dieses Recht muss dem Privatleben des Mieters Rechnung tragen und in Maßen ausgeübt werden.

11. Verantwortung bei Unfällen und Einbrüchen

11.1 Der Vermieter ist nicht verantwortlich für Unfälle, die sich im und / oder um das Haus herum ereignen.

11.2 Der Mieter ist für Diebstahl und Beschädigung des Inhalts verantwortlich, wenn der Diebstahl ohne Spuren von Brachland erfolgt. Bei Diebstahl ohne Spuren von Brache. z.B. durch Nichtschliessen von Fenstern und Türen in Abwesenheit, haftet der Mieter für den entstandenen Schaden.

12. Verschiedenes

12.1 Druckfehler in diesem Vertrag, unserer Website oder anderen Formularen und Dokumenten sind vorbehalten.

12.2 Die Mieter behalten sich das Recht vor, Änderungen mittels Errata vorzunehmen.

12.3 Vermieter und Verpächter sind unter keinen Umständen haftbar und verantwortlich für Schäden, die allen betroffenen Personen oder beweglichen und unbeweglichen Gütern zugefügt werden.

12.4 Die separaten Mietanweisungen bilden einen integralen Bestandteil dieser Vereinbarung. Bitte halten Sie alle Bestimmungen strikt ein.

HAUSORDNUNG

Nach der Ankunft

Der Zugangscode wird Ihnen in der Woche vor Ihrem Aufenthalt mitgeteilt.
Bitte inspizieren Sie das Objekt bei Ankunft und melden Sie Unregelmäßigkeiten sofort.
Überprüfen Sie auch das Inventar und melden Sie eventuelle Fehlmengen innerhalb von 4 Stunden.

Während Ihres Aufenthalts

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.
Sorgen Sie dafür, dass es auch für Ihr Wohnumfeld sowie für das Schlaf- und Urlaubsleben Ihrer Mitbewohner angenehm ist.
Wenn Sie Fragen haben, sehen Sie bitte in dieser Liste nach oder wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihre Kontaktperson.

Bei der Abreise

Wenn Sie unser Ferienhaus verlassen, beachten Sie bitte Folgendes:

• Die Wäsche bitte in die Eingangshalle legen.
• Schließen Sie alle Fenster und Türen. Lassen Sie die Vorhänge offen.
• Leeren Sie den Kühlschrank und stellen Sie ihn auf Position 0.
• Stellen Sie den Hausrat an seinen Platz und räumen Sie das Geschirr (sauber gewaschen) in die

Schränke/Schubladen.

• Machen Sie den Geschirrspüler leer.
• Leeren Sie die Mülleimer.
• Leeren Sie alle Abfälle in die Behälter.
• Tragen Sie sich in unser Gästebuch ein (Sie können dies tun, indem Sie uns eine E-Mail schicken); wir freuen uns auf Ihre Reaktion.
• Die Endreinigung wird von unserem Team durchgeführt.

Wir kümmern uns um die Endreinigung, wir gehen davon aus, dass Sie das Anwesen bei Ihrer Abreise besenrein hinterlassen.

• Auch im Freien müssen die Terrasse und ihre Umgebung sauber hinterlassen werden (keine Essensreste, keine Zigarettenkippen, …). Ist dies nicht der Fall, werden die Kosten von der Kaution abgezogen.

Spülmaschine ausräumen
Grill reinigen
Kühlschrank leeren
VLeeren von Behältern
Fenster und Fenster
Terrassen sauber machen
Sauber abwischen
Reinigung von Haushalts- und Sanitäranlagen 25€/Stunde